青岛在线-新闻-青岛房展会整装待发多家地产大鳄预定展位

2006年12月15日，由青岛市建设委员会、青岛市规划局、青岛市国土资源和房屋管理局、青岛日报报业集团主办，青岛晚报与青岛嘉路博国际会展有限公司承办的“2007第五届青岛春季房展”，在华臣影城举行了盛大的推介发布会。岛城地产界、金融界、媒体界、书画界的三百多位嘉宾出席会
议。

发布会上，青岛晚报执行总编辑张康青致辞：《开启2007青岛春季房展黄金之门》；晚报副总编辑陈为朋回顾了春季房展的发展历程，阐述了房展的核心价值——“为参展企业创造订单，为百姓购房提供实惠”；青岛嘉路博国际会展有限公司总经理林涛介绍了2007春季房展的结构概况及招展内容。

2007青岛春季房展定于明年4月20日－23日在青岛国际会展中心举办。此次展会规模空前，将首次同时启用六个展馆，分别为综合区、商务区、别墅区、品尚区、装饰艺术区、书画精品区，展出面积将达三万多平方米。

业内人士表示，此次2007年青岛春季房展正式对外推介发布，必将吸引岛城品牌房地产开发企业和房地产项目积极参与，进而给购房者带来全面详尽的房屋资讯，并将对2007年青岛楼市产生直接而重大的影响。

事实也正如此。2007青岛春季房展招展正式开始后，立即受到岛城房地产开发企业的强烈关注与积极响应。除五六家房地产开发企业在推介会现场确定参与明年的春季房展外，五天来又有三十余家开发企业明确表示参展，其中万科、绿城、城建地产等“地产大鳄”更早早敲定展位；目前，还有五十余家开发企业正在积极研究参展方案等。

业内人士纷纷表示，由于岛城房地产界对明年的房地产市场充满信心和希望，加之春季房展天时地利人和、品牌效应日益显现，众多开发企业早早便筹划确定明年春季房展的参展事宜，招展工作迎来火爆开局应在意料之中；随着展区优越位置的“争夺”，招展工作还将步入更加红火的阶段。关注春季房展的各界人士也表示，品牌企业、品质项目的火热参与，特别是参展的诸多“大牌”企业及新开项目广受期待，必将铸就2007青岛春季房展新的成就、新的高度。

◆商务馆:是展示更是桥梁

在2007春季房展上,商务馆的设置是一大特色。那么春展的商务馆是否只是一个简单的形象展示呢？2007的春展商务馆背后又会有哪些对商业地产的助推力呢？

◆助推之精彩策划

春季房展已是第5届，经过5年的锻造，春季房展拥有了一个强大的策划班底与专业的展会服务体系。正是因为有这样的一支专业的队伍，才会有越来越大的展会规模。作为展会的相关活动策划，春展历来追求与参展企业利益密切相关。比如说，2006年的各项活动，名盘推介暨电视颁奖晚会、“ＱＴＶ青岛地产高层对话”、“新世纪青岛市民住房需求调查”、现场售房优惠联盟等都紧贴市场需求，抓住百姓购房的真实需要。本次展会中设置的商务馆也将推出一系列与商业地产直接联系的策划方案。

系列论坛将邀请商业地产领域权威专家、零售商巨头、开发商、国内外投资机构和地产投资协会（就中国商业地产的现状和前景、金融与商业地产和商业地产融资模式等进行实战性探讨，并由相关专业机构协助运作，进行项目与资金的对接落实。

商业地产实战将请出具有实际操盘经验的商业地产人，以实战案例讲解商业地产沉浮内幕。

青岛商业地产现状分析则从青岛商业地产本身角度出发，把脉青岛商业地产走向，推介青岛商业地产精品项目。

◆助推之跨业联合

商业地产需要来自各方面的支持，其特点有别于住宅项目的开发。因此，能最大限度借力与金融界等相关行业，将会对商业地产有巨大的推动力。春季房展一向致力于打造房地产与相关行业的对话、对接平台。此次房展也将继续营造包括金融与地产对话等系列活动。而针对商业地产，更将发挥平台作用。

招商洽谈会，分析不同项目的特点，为各项目量身打造、邀请不同的专业观众。充分发挥合作单位行业优势，将商业地产目标客户集合起来，与展商进行面对面的洽谈。项目推介会，组委会将开辟专区让展商召开推介会，并通过多种途径定向邀请商业地产潜在购买者、投资者、企业高管、成功企业家、私营店主等作为专业听众。

此外，还将组织外埠商业地产考察参观活动，与国内外著名媒体、展会各合作单位联合组织，选择韩国、北京、上海、广州等地相对成功和具有借鉴意义的商业项目，邀请青岛各商业地产开发商、运营商，实地进行参观考察，以促进青岛商业地产的发展和进步。

◆助推之多媒体宣传

春季房展的成功，与其建立了一个多媒体联盟有着直接关系。正是这样一个覆盖了报纸、电视、网络、移动电视与楼宇电视的媒体联盟，将展会的多种信息全方位传达到购房者中。在2006年青岛日报、青岛晚报、青岛早报、青岛财经日报、招商周刊、青岛电视台、青岛人民广播电台等传统主流媒体，与新兴媒体青岛新闻网、青岛搜房网、分众传媒、青岛移动数字电视以及即墨、胶州、胶南、开发区、城阳区等地电视台共同演绎了一次现代社会的传媒合作，无缝隙宣传。这些宣传今年还将加强，也会用商务馆的参展企业宣传。

此外，展会也将与一些定点合作单位合作，给这些单位的会员及VIP客户邮寄展会宣传资料和邀请函，对他们进行直邮定向宣传。展会同期举办别墅与品尚地产展。经过一届的积累，两项展会已有了独特的宣传思路和专业观众组织途径。本届商业地产展将共享别墅与品尚展高端的专业观众人群。还展会将在部分航空杂志、高端杂志、专业网站、名人俱乐部等部分高端的媒体上进行展会宣传，以扩大展会在部分有投资能力的人群中的影响力，吸引部分投资散客的参与。

相信有了如此强度的宣传，不仅是直接提升了商业地产参展企业的声望与知名度，也会激发更多对商业地产关注人士的注意力，从而参与到展会中来。

春季房展发展到5年之际，已经不再是只寻求营造展示平台，更重要的是要构建一座沟通桥梁，连接与地产相关的各方需求。2007年的春季房展商务馆就是要做这样的服务者。

◆2007青岛春季房展商务馆展示范围

商务板块：写字楼/商务楼、综合性商业中心、产业office写字楼、高档商务公寓、国际行政会所

商用板块：专业卖场/商场、购物广场、社区商业网点、商厦、购物中心、主题商业街/步行街、各类底商、Shoppingmall

商业板块：跨国零售巨头、零售超市、专卖店、特许经营、连锁加盟店等

休闲板块：产权式酒店、专营会所、综合性旅游度假项目、高尔夫球场、旅游码头

服务板块：代理/咨询及中介服务公司、商业投资银行/投资管理/基金管理等投融资机构、金融机构、律师事务所等。