青岛在线-新闻-青岛房产投资增速降15% 商品房销售降14.4%

记者今天从青岛市统计局获悉，去年以来本市严把土地、信贷“闸门”和市场准入“门槛”，加强固定资产投资管理，促使全市固定资产投资开始向重点领域倾斜，并呈现出投资增幅逐步回落，房地产开始回归到理性增长阶段的良好投资态势。

市统计局统计资料显示，2006年全市规模以上固定资产投资施工项目5478个，新开工项目4305个，竣工项目568个，共完成投资1485.7亿元，比上年增长19.8%，同比下降25.8个百分点。去年以来，全市投资增速逐步回落。一季度，全市规模以上固定资产投资增长52.8%，上半年增长37.6%，前三季度增长29.7%，全年仅增长19.8%。

按照国家和省、市加快发展服务业的有关要求，去年以来，本市固定资产投资开始向第三产业倾斜，促使第三产业投资增长加快，全市投资结构不断优化。据统计，2006年本市第一产业投资26．5亿元，比上年增长3.2％；第二产业投资814.3亿元，同比增长16.8%，第三产业投资644.9亿元，同比增长24.7%。而在第三产业投资中，本市又将资金投向该产业的一些重点领域，促使这些领域投资大幅增长。

去年以来，青岛房地产投资开始回归到理性增长阶段，全年房地产投资增速由上年的34.9%回落到19.9%。同时，商品房建设和销售开始协调发展，并出现销售面积较竣工面积增多现象。据统计，2006年全市商品房竣工面积652.5万平方米，比上年下降19.6%；商品房销售面积736.5万平方米，同比下降14.4%。