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居住重心转移　青岛商品房销售南北两重天

2007年11月05日齐鲁晚报

    北部市郊区域住房销量急剧攀升超过市区。４日，记者从青岛市房产交易中心获悉，在刚刚出炉的青岛市１０月份的新建商品房销售区市排名中，城阳区以超过１０万平方米的销售量首次位居第一。

    青岛房地产交易中心网上数据资料显示，青岛１０月份商品房总成交量达３０６９套，总成交面积４０．５８０２万平方米。其中城阳区以总成交套数８９４套，成交面积１０．５８３７万平方米位居榜首；市南区以８．０６万平方米的销售面积排名第二位。崂山区则以总成交套数３０８套，总成交面积４．５５１万平方米排在第三位。

    据了解，目前，青岛全市可售住宅２３０９７套，可售面积２５９．８２万平方米。从供应量看，城阳区在售住宅面积为５０余万平方米，４０００多套，为青岛市七区（市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛开发区）供应量最大的区域。不仅如此，目前，城阳区住宅类型也逐渐增多，拥有多层、小高层、情景洋房、Ｕ５国际公寓等多种类型住宅。

    对此，有关业内人士表示，由于市内四区（市南区、市北区、四方区、李沧区）特别是海边可供开发的土地资源越来越少，并且，市南区作为青岛城市的商务中心，住宅用地更是有限。因此，拥有广阔发展空间的城阳自然成了接纳更多居民的城市居住区。